| № п/п | | Содержание |
| 1. Информация о Застройщике |
| 1.1. | Фирменное наименование (наименование) | Закрытое акционерное общество "СмартЛоджистикГрупп-Девелопмент" |
| Место нахождения | Московская область, Домодедовский район, г.Домодедово, мкрн.Северный, ул.Логистическая,1/14
Обособленное подразделение "ЭсЭлДжи-Девелопмент-Курган" ЗАО "СмартЛоджистикГрупп-Девелопмент":
Курганская область, г.Курган, ул.К.Мяготина,д.175, оф.301 |
| Режим работы | С 8.00 до 17.00 часов с понедельника по пятницу,
суббота, воскресенье - выходной;
обед 12.00-13.00
Тел.:(3522)41-42-95 |
| 1.2. | Государственная регистрация | Свидетельство серии 50 N012526942 ОГРН 1115009000446 от 17.02.2011 г.
Свидетельство серии 50 №012564749 ИНН 5009077832 от 17.02.2011г. |
| 1.3. | Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица | Фирменное наименование (наименование) юридического лица - учредителя (участника);
или
ФИО физического лица - учредителя (участника) | Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления |
| Афанасенко Владимир Анатольевич | 60% |
| Назаров Роман Петрович | 20% |
| Новикова Тамара Евгеньевна | 20% |
| 1.4. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | Застройщик ранее не принимал участие в строительстве объектов недвижимости |
| 1.5. | | |
| Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии | Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №2332.01-2011-5009077832-С-030 |
| Срок действия лицензии | Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия |
| Орган, выдавший лицензию | Некоммерческое партнерство "Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири" |
| 1.6. | Финансовый результат текущего года | Прибыли или убытка нет. |
| Размер кредииторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 20 967 тыс.руб. |
| Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Задолженность отсутствует |
| 2. Информация о проекте строительства (в соответствии с проектной документацией!) |
| 2.1. | Цель проекта строительства | Целью проекта является строительство и ввод в эксплуатацию объекта (многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями) расположенного: город Курган, улица Кирова, №119 б (ранее строительный объект значился: г. Курган, улица Станционная). |
| Этапы и сроки реализации проекта строительства | Строительство ведется в I этап. Начало строительства июнь 2011г., предполагаемый срок окончания строительства 3 квартал 2012 года |
| Результат государственной экспертизы проектной документации (1) | Положительное заключение государственной экспертизы №45-1-2-0034-08 от 31.03.2008 г, выдано Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области |
| 2.2. | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство №RU45301000-188 к №RU45301000-295/2007-88/2008 выдано 23.06.2011 г. Администрацией города Кургана. Срок действия до 05.05.2013 г. |
| 2.3. | Права застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка №4018-3 от 18.09.2006, зарегистрирован 27.10.2006 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области;
соглашение от 23.05.2011г о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 18.09.2006г №4018-з, зарегистрирован 16 июня 2011г в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. |
| Собственник земельного участка (2) | Государственная собственность на земельный участок не разграничена |
| Кадастровый номер земельного участка | 45:25:070302:24 |
| Площадь земельного участка | 1700 кв.м |
| Элементы благоустройства | Проектом благоустройства предусмотрены: места временной парковки автомобилей, площадки для игр детей, для отдыха взрослых, хозяйственные и физкультурные площадки. Предусмотрены мероприятия по озеленению территории: устройство газонов, посадка деревьев и кустарников. |
| 2.4. | Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Участок отведенный под строительство объекта (многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями) расположенного: город Курган, улица Кирова, №119 б (ранее строительный объект значился: г. Курган, улица Станционная). |
| Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Этажность здания составляет 16 этажей, из них первый этаж под офисные помещения. Здание выполнено в полном монолитном каркасе с несущими балками в монолитном перекрытии. Стены выполнены из пеноблоков с утеплителем и последующей облицовкой лицевым кирпичом. Металлические конструкции ограждений и остеклений лоджий, балконов эркеров - из профилированного алюминия. Окна пластиковые. В здании предусмотрено 2 лифта, мусоропровод и эвакуационная лестничная клетка. Проектом предусмотрено автоматизированное дымоудаление из лестничных клеток, внутреннее пожаротушение, пожарная сигнализация, телевидение и устройство переговорных домофонов. Инженерное обеспечение в полном объеме, согласно технических условий, так же предусмотрены электрические печи. |
| 2.5. | Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) | Общее количество квартир-120,
в том числе:
- однокомнатных- 60 квартир, площадью от 41,7 кв.м до 76,1 кв.м;
- двухкомнатных- 45 квартир, площадью от 73,3 до 76,6 кв.м;
-трехкомнатных-15 квартир, площадью 148,9 кв.м.
В составе проекта 1 этаж предусмотрен под офисные помещения. Общая площадь первого этажа - 692 м?,; офисы (кабинеты) - 17 шт - 370,56 м?. Остальная площадь относится к обеспечению технической инфраструктуры.
|
| 2.6. | Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом | На первом этаже жилого дома предусмотрены нежилые помещения - офисы, к которым предусмотрены автономные входы. |
| 2.7. | Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | В состав общей долевой собственности будут входить места общего пользования дома, инженерные сети: теплоснабжение, водопровод, канализация, электроснабжение, связь. |
| 2.8. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 3 квартал 2012 года. |
| Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию | Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоэтажного жилого дома в эксплуатацию: Администрация города Кургана. |
| 2.9. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства | На момент опубликования проектной декларации финансовые и прочие риски при осуществлении строительства отсутствуют. |
| 2.9.1. | Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Планируемая стоимость строительства в соответствии со сводным сметным расчетом (в ценах 4 квартала 2007 года) составляет 294589,54 тыс.р |
| 2.10. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Подрядчиком строительства многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями является ООО "Строительные технологии города".
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №1418.04-2010-7453158006-С-030 от 05.08.2010г |
| 2.11. | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента Государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок в соответствии с договором аренды земельного участка №4018-з от 18.09.2006г, представленными для строительства дома и строящийся на этом земельном участке дом. |
| 2.12. | Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | Договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, на момент опубликования настоящей проектной декларации, не заключалось. |
